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土地征收

廈門土地征收律師咨詢

 1900

近年來(lái),由于國家建設、農村(cūn)改造和(hé)環境保護或者土地流轉等等的(de)需要,牽涉到很多(duō)對(duì)農民房(fáng)屋、土地的(de)征收的(de)事情。那麽在這(zhè)個(gè)征收過程中,難免會産生被征收人(rén),征收人(rén),以及其他(tā)當事人(rén)之間的(de)一些争議(yì)。如果被征收人(rén)對(duì)作出的(de)征收決定不服,當事人(rén)可(kě)否向人(rén)民法院提起民事訴訟?對(duì)于村(cūn)民與村(cūn)委會之間就土地征收補償費用(yòng)發生争議(yì),人(rén)民法院能否直接作爲民事案件受理(lǐ)?答(dá)案如下(xià):

第一,對(duì)于被征收人(rén)對(duì)作出征收決定不服的(de),包括補償安置費用(yòng)标準、支付方式等,人(rén)民法院可(kě)以作爲行政案件受理(lǐ),當事人(rén)提起民事訴訟的(de)人(rén)民法院不受理(lǐ)。

第二,對(duì)于村(cūn)民與農村(cūn)集體經濟組織之間,就土地征收補償費用(yòng)發生争議(yì)的(de),如果僅就農村(cūn)土地上的(de)青苗費,地上附著(zhe)物(wù)補償費提起訴訟的(de),人(rén)民法院可(kě)以直接作爲民事案件受理(lǐ)。

第三,土地征收費用(yòng)直接發給農村(cūn)集體經濟組織的(de)被征收人(rén)與農村(cūn)集體經濟組織因補償費用(yòng)發放引起訴訟,人(rén)民法院可(kě)以作爲民事訴訟受理(lǐ),被征收人(rén)起訴征吸機關要求支付安置補助費用(yòng)的(de),人(rén)民法院應當作爲行政案件受理(lǐ)。

農村(cūn)土地征收補償費用(yòng)是指承包經營的(de)土地,被國家依法程序征收,國家依照(zhào)法律規定給予失地者的(de)補償費用(yòng),包括土地補償費,安置補償費,地上附著(zhe)物(wù)和(hé)青苗補償費,及失地農民社會保障金等費用(yòng)。土地征收費用(yòng)分(fēn)配糾紛,是土地糾紛最受農民關注的(de)案件,在适用(yòng)法律程序時(shí)要加以區(qū)分(fēn)。

第一,被征收人(rén)對(duì)于政府行爲的(de)合法性,提起訴訟的(de),核對(duì)征收機關的(de)征收補償費用(yòng)标準提出的(de)訴訟屬于行政訴訟範圍。

第二,征收補償費用(yòng)支付給農村(cūn)集體經濟組織後,被征收人(rén)要求取得(de)自己應得(de)的(de)部分(fēn)的(de)補償費用(yòng),屬于民事案件。

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