廈門市人(rén)民政府關于調整征地補償标準的(de)通(tōng)知
各區(qū)人(rén)民政府，市直各委、辦、局，各開發區(qū)管委會：
爲維護被征地農民和(hé)農村(cūn)集體經濟組織的(de)合法權益，保障建設項目土地征收工作順利進行，根據《中華人(rén)民共和(hé)國土地管理(lǐ)法》和(hé)《福建省征地補償和(hé)被征地農民社會保障辦法》（省政府令第177号）等有關規定，現就調整我市征地補償标準通(tōng)知如下(xià)：
一、調整後各區(qū)征地補償标準
（單位：萬元/畝）
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類區(qū) |
行政區(qū) |
片區(qū)綜合地價 |
青苗、地上附著(zhe)物(wù)及水(shuǐ)利設施攤銷費 |
按時(shí)交地獎金 |
總包幹補償價 |
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土地補償費 |
安置補助費 |
合計 |
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1 |
思明(míng)區(qū) |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
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湖裏區(qū) |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
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2 |
集美(měi)區(qū) |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
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海滄區(qū) |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
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3 |
同安區(qū) |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
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翔安區(qū) |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
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二、市、區(qū)兩級結算(suàn)征地包幹費用(yòng)時(shí)，思明(míng)區(qū)、湖裏區(qū)、集美(měi)區(qū)和(hé)海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高(gāo)于上述标準以及地上附著(zhe)物(wù)的(de)差異補償，可(kě)通(tōng)過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統籌安排使用(yòng)。
三、鹽田和(hé)國有灘塗上蝦池、魚池的(de)補償标準，統一按4.8萬元/畝包幹補償，各區(qū)可(kě)根據實際情況細化(huà)實施标準。市、區(qū)兩級結算(suàn)費用(yòng)時(shí)，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統籌安排使用(yòng)。
四、本通(tōng)知所稱被征地農民應當從征地時(shí)依法享有被征土地承包權或者具有所在地戶籍的(de)農村(cūn)集體經濟組織成員(yuán)中産生。具體辦法由各區(qū)人(rén)民政府制定。
五、區(qū)人(rén)民政府應當按照(zhào)有關規定将征地補償費用(yòng)及時(shí)足額支付給被征地集體經濟組織和(hé)被征地農民。
被征地集體經濟組織和(hé)被征地農民拒絕領取的(de)，區(qū)人(rén)民政府應當依法書(shū)面通(tōng)知或者張貼公告告知領取的(de)時(shí)間、地點和(hé)方式。
六、關于集體土地上房(fáng)屋的(de)征收補償
（一）征收集體土地上住宅房(fáng)屋的(de)，按現行有關規定标準執行。
（二）征收經依法批準建設的(de)集體土地上非住宅房(fáng)屋，能夠重新安排其他(tā)建設用(yòng)地的(de)，對(duì)其非住宅房(fáng)屋按照(zhào)重置價結合成新給予補償；不能重新安排其他(tā)建設用(yòng)地的(de)，對(duì)其非住宅房(fáng)屋按照(zhào)市場(chǎng)評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房(fáng)屋征收部門在征收補償安置方案中予以明(míng)确。
征收集體土地上其他(tā)非住宅房(fáng)屋的(de)，按現行有關規定執行。
七、被征地農民社會保障費用(yòng)的(de)籌集、管理(lǐ)和(hé)使用(yòng)按照(zhào)國家、省、市有關規定執行。
八、本通(tōng)知施行前市政府頒布的(de)有關文件與本通(tōng)知不一緻的(de)，以本通(tōng)知爲準。
九、本通(tōng)知自2020年1月(yuè)1日起施行，有效期3年。本通(tōng)知施行前已發布征地預（通(tōng)）告的(de)項目，仍按市政府原有規定執行。
廈門市人(rén)民政府
2019年12月(yuè)31日
（此件主動公開）
