土地征收需要經過征地情況告知、征地調查确認、征地公告期、征地聽(tīng)證告知、組織征地聽(tīng)證等五個(gè)環節。聽(tīng)證是爲了(le)保障被征收人(rén)的(de)權利,更多(duō)關于土地征收流程有哪些及标準是怎樣的(de)相關知識,接下(xià)來(lái)小編就爲您來(lái)解答(dá)這(zhè)個(gè)疑惑。
一、土地征收流程有哪些
1、征地情況告知。在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《征地告知書(shū)》并公告或者直接發布《拟征地公告》,将拟征土地的(de)用(yòng)途和(hé)位置告知被征地的(de)農村(cūn)集體經濟組織和(hé)農戶。
2、征地調查确認。在征地報批前,市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門應調查核實拟征土地的(de)權屬、地類、面積以及地上附著(zhe)物(wù)權屬、種類、規格和(hé)數量等,據實填寫《征地調查結果确認表》,并經被征地的(de)農村(cūn)集體經濟組織、被征地農戶以及地上附著(zhe)物(wù)所有人(rén)蓋章(zhāng)和(hé)簽字予以确認。
土地征收流程有哪些及标準是怎樣
3、函告征地情況。市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門将被征地農村(cūn)集體經濟組織和(hé)被征地農戶确認的(de)拟征地的(de)權屬、種類、面積和(hé)有審批權的(de)人(rén)民政府等情況函告同級勞動保障部門。
4、征地聽(tīng)證告知。在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《聽(tīng)證告知書(shū)》,将拟征土地的(de)補償标準、安置途徑、當地勞動保障部門确定的(de)被征地農民社保對(duì)象的(de)條件、人(rén)數、養老保險費的(de)籌資渠道、繳費比例等内容;
告知被征地農村(cūn)集體經濟組織和(hé)被征地農民,并告知被征地的(de)農村(cūn)集體經濟組織和(hé)被征地農民對(duì)補償标準、安置途徑和(hé)社保措施享有申請聽(tīng)證的(de)權利。
《聽(tīng)證告知書(shū)》由市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門負責在被征地土地所在地的(de)村(cūn)、組張貼并告知被征地農民。
5、組織征地聽(tīng)證。在征地報批前,被征地集體經濟組織和(hé)農戶就征地補償标準和(hé)安置途徑申請聽(tīng)證的(de),市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門應當組織聽(tīng)證。
二、及标準是怎樣
征收土地補償标準:征收耕地的(de)土地補償費爲該耕地被征收前三年平均年産值的(de)六至十倍。征收耕地的(de)安置補助費,按照(zhào)需要安置的(de)農業人(rén)口數計算(suàn)。需要安置的(de)農業人(rén)口數,按照(zhào)被征收的(de)耕地數量除以征地前被征收單位平均每人(rén)占有耕地的(de)數量計算(suàn)。等等。
三、征用(yòng)土地公告應當包括哪些内容
1、征地批準機關、批準文号、批準時(shí)間和(hé)批準用(yòng)途;
2、被征用(yòng)土地的(de)所有權人(rén)、位置、地類和(hé)面積;
3、征地補償标準和(hé)農業人(rén)員(yuán)安置途徑;
4、辦理(lǐ)征地補償登記的(de)期限、地點)。