1、公告

　　依照(zhào)法定程序批準征收土地後，由被征收土地所在地的(de)市、縣人(rén)民政府公告，将批準征地機關、批準文号、征收土地的(de)用(yòng)途、範圍、面積以及征地補償标準、農業人(rén)員(yuán)安置辦法和(hé)辦理(lǐ)征地補償的(de)期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村(cūn)予以公告。

　　2、登記

　　被征收土地的(de)所有權人(rén)、使用(yòng)權人(rén)在公告規定期限内到公告指定的(de)人(rén)民政府土地行政主管部門辦理(lǐ)征地補償登記。

　　3、補償标準

　　補償費用(yòng)包括：

　　（1）土地補償費。征收耕地的(de)補償費爲該耕地的(de)被征收前三年平均年産值的(de)六至十倍。征收其他(tā)土地的(de)，補償由省、自治區(qū)、直轄市參照(zhào)耕地的(de)标準規定。

　　（2）安置補助費。征收耕地的(de)，按照(zhào)需要安置的(de)農業人(rén)口數計算(suàn)。每一個(gè)需要安置的(de)農業人(rén)口安置補助标準爲該耕地被征收前三年平均年産值的(de)四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的(de)安置補助費，最高(gāo)不得(de)超過被征收前三年平均年産值的(de)十五倍。征收其他(tā)土地的(de)，由省、自治區(qū)、直轄市參照(zhào)征收耕地的(de)标準規定。

　　按照(zhào)上述标準支付，尚不能使需要安置的(de)農民保持原有生活水(shuǐ)平的(de)，經省、自治區(qū)、直轄市人(rén)民政府批準，可(kě)以增加安置補助費。但是，土地補償費和(hé)安置補助費的(de)總和(hé)不得(de)超過土地被征收前三年平均年産值的(de)三十倍。

　　（3）地上附著(zhe)物(wù)和(hé)青苗的(de)補償費。标準由省、自治區(qū)、直轄市規定。

　　4、公告、征地補償方案

　　市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門根據經批準的(de)征收土地方案，會同有關部門拟訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的(de)鄉(鎮)、村(cūn)予以公告，聽(tīng)取被征收土地的(de)農村(cūn)集體經濟組織和(hé)農民的(de)意見。征地補償安置方案報市、縣人(rén)民政府批準後，由市、縣人(rén)民政府土地行政主管部門組織實施。

　　5、争議(yì)的(de)處理(lǐ)

　　對(duì)補償标準有争議(yì)的(de)，由縣級以上地方人(rén)民政府協調;協調不成的(de)，由批準征收土地的(de)人(rén)民政府裁決。争議(yì)不影(yǐng)響征地方案的(de)實施。

　　6、補償費用(yòng)的(de)支付

　　土地補償費歸農村(cūn)集體經濟組織所有;地上附著(zhe)物(wù)及青苗補償費歸地上附著(zhe)物(wù)及青苗所有者所有。安置補助費專款專用(yòng)，根據需要安置人(rén)員(yuán)的(de)安置情況支付。

征地拆遷補償程序是怎麽算(suàn)

　　二、征地補償标準

　　1、各項征地補償費用(yòng)的(de)具體标準、金額由市、縣政府依法批準的(de)征地補償安置方案規定。

　　2、土地被征用(yòng)前3年平均年産值的(de)确定(有關土地補償費、安置補助費的(de)補償标準)：按當地統計部門審定的(de)最基層單位統計年報和(hé)經物(wù)價部門認可(kě)的(de)單價爲準。

　　3、按規定支付的(de)土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的(de)農民保持原有生活水(shuǐ)平的(de)，可(kě)增加安置補助費。

　　政府征收農民土地，應有合法項目，按照(zhào)法定程序，給予被征收人(rén)合理(lǐ)補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的(de)征收行爲都屬于違法征收。被征收人(rén)可(kě)以拒絕簽訂征地補償安置協議(yì)，以申請信息公開，提起行政複議(yì)，行政訴訟等方式争取自己的(de)合法權利。

　　三、征地拆遷補償的(de)法律依據

　　《國有土地上房(fáng)屋征收與補償條例》

　　第十七條

　　作出房(fáng)屋征收決定的(de)市、縣級人(rén)民政府對(duì)被征收人(rén)給予的(de)補償包括：

　　（一）被征收房(fáng)屋價值的(de)補償；

　　（二）因征收房(fáng)屋造成的(de)搬遷、臨時(shí)安置的(de)補償；

　　（三）因征收房(fáng)屋造成的(de)停産停業損失的(de)補償。市、縣級人(rén)民政府應當制定補助和(hé)獎勵辦法，對(duì)被征收人(rén)給予補助和(hé)獎勵。