下(xià)面是一份比較簡單的(de)房(fáng)屋買賣合同。
　　甲方（賣方）：_________________；身份證号：__________________；
　　住址：________________________；聯系方式：__________________。
　　乙方（買方）：_________________；身份證号：__________________；
　　住址：________________________；聯系方式：__________________。
　　甲、乙雙方就房(fáng)屋買賣事項，經協商一緻，達成以下(xià)合同條款：
　　一、甲方自願将坐(zuò)落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3号樓 4單元 405室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，産權證号st1002105420 ）房(fáng)地産出賣給乙方，并将與所出賣該房(fáng)産的(de)相關的(de)土地使用(yòng)權同時(shí)出賣給乙方（附房(fáng)産證複印件及該房(fáng)産位置圖）。
　　二、雙方議(yì)定上述房(fáng)地産及附屬建築物(wù)總價款爲人(rén)民币大(dà)寫壹佰萬零二千元整 ；即人(rén)民币小寫100XX元 。
　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
　　四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月(yuè)内，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的(de)款項通(tōng)過銀行住房(fáng)按揭方式交付（有關期限和(hé)程序按照(zhào)所在按揭銀行規定辦理(lǐ)）。
　　五、甲方保證該房(fáng)産合法、權屬清楚、有合法的(de)土地使用(yòng)權（已交納土地出讓金）。
　　六、辦理(lǐ)房(fáng)産證手續所産生的(de)有關稅費由 甲方承擔。
　　七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理(lǐ)有關房(fáng)産過戶手續，待房(fáng)産過戶到乙方名下(xià)之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房(fáng)款餘額。
　　八、甲方應在1個(gè)月(yuè) 前将該房(fáng)産交付乙方；屆時(shí)該房(fáng)産應無任何擔保、抵押、房(fáng)産瑕疵，無人(rén)租住、使用(yòng)；無欠賬，如電話(huà)費、水(shuǐ)電費、物(wù)業管理(lǐ)費、取暖費、入網費、有線電視費等。
　　九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對(duì)方支付五十萬 元的(de)違約金；一方如不能按規定交付房(fáng)産或按規定支付房(fáng)款，每逾期一日，應向對(duì)方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房(fáng)産手續客觀上不能辦理(lǐ)過戶或銀行不能辦理(lǐ)按揭導緻合同解除，不适用(yòng)本條款。
　　十、交付該房(fáng)産，甲方不得(de)損壞該房(fáng)産的(de)結構、地面和(hé)牆壁及不适移動的(de)物(wù)件，并将抽風機一台（型号：1005648485 ），空調兩台（型号：0152468549 ），熱(rè)水(shuǐ)器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985 ），飲水(shuǐ)機（型号：1084759264 ），音(yīn)響兩台（型号：258695 ），涼衣架，房(fáng)内燈具，前後門窗(chuāng)窗(chuāng)簾、電腦(nǎo)桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房(fáng)屋價值内）。
　　十一、本協議(yì)一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
　　十二、附加條 款：
　　1、轉讓過後，甲方不的(de)以任何借口幹涉乙方對(duì)房(fáng)屋的(de)修改。
　　甲方（賣方）：                         乙方：
　　 年  月(yuè)  日                             年 月(yuè) 日

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