宅基地使用(yòng)權，是實現居者有其屋在農村(cūn)的(de)重要權利載體。

　　那麽宅基地是否可(kě)以轉讓呢(ne)?

　　答(dá)案是：可(kě)以轉讓。

　　根據《中華人(rén)民共和(hé)國物(wù)杈法》第一百五十三條和(hé)第一百五十五條規定：“宅基地使用(yòng)權的(de)取得(de)、行使和(hé)轉讓，适用(yòng)土地管理(lǐ)法等法律和(hé)國家有關規定”。“已經登記的(de)宅基地使用(yòng)權轉讓或者消滅的(de)，應及時(shí)辦理(lǐ)變更登記或注銷登記”。該規定已明(míng)确了(le)宅基地使用(yòng)權可(kě)以轉讓的(de)。

　　宅基地轉讓需要注意哪些事項呢(ne)?既然宅基地使用(yòng)權具有十分(fēn)特殊的(de)性質，那麽對(duì)于宅基地使用(yòng)權的(de)轉讓也(yě)必然有著(zhe)特殊的(de)限制。

　　1、注意一戶一宅原則。根據《中華人(rén)民共和(hé)國》土地管理(lǐ)法第六十二條：“農村(cūn)村(cūn)民一戶隻能擁有一處宅基地，其宅基地的(de)面積不得(de)超過省、自治區(qū)、直轄市規定的(de)标準。農村(cūn)村(cūn)民出賣、出租住房(fáng)後，再申請宅基地的(de)，不予批準。”因此，在農村(cūn)土地買賣、贈與等合同行爲中，如果違反了(le)一戶一宅的(de)原則，就違反了(le)法律的(de)強制性規定，則該合同應該被認爲是無效的(de)。

　　2、宅基地使用(yòng)權轉讓的(de)雙方都必須是同村(cūn)農村(cūn)集體經濟組織成員(yuán)。

　　3、需要獲得(de)村(cūn)集體經濟組織或村(cūn)民委員(yuán)會的(de)同意或認可(kě)。根據《土地管理(lǐ)法》第十條：“農民集體所有的(de)土地依法屬于村(cūn)農民集體所有的(de)，由村(cūn)集體經濟組織或者村(cūn)民委員(yuán)會經營、管理(lǐ)。”

　　以上是法律咨詢篇關于宅基地使用(yòng)權轉讓的(de)相關解答(dá)。

　　如果還(hái)有其他(tā)疑問，可(kě)以聯系律師做(zuò)更詳細的(de)法律咨詢。