對(duì)二手房(fáng)買賣行爲進行公證的(de)，公證機關出具的(de)公證書(shū)是具有法律效力的(de)，但有相反證據足以推翻該項公證的(de)除外。

相關法律規定《中華人(rén)民共和(hé)國公證法》

第三十六條 經公證的(de)民事法律行爲、有法律意義的(de)事實和(hé)文書(shū)，應當作爲認定事實的(de)根據，但有相反證據足以推翻該項公證的(de)除外。

第三十九條 當事人(rén)、公證事項的(de)利害關系人(rén)認爲公證書(shū)有錯誤的(de)，可(kě)以向出具該公證書(shū)的(de)公證機構提出複查。公證書(shū)的(de)内容違法或者與事實不符的(de)，公證機構應當撤銷該公證書(shū)并予以公告，該公證書(shū)自始無效;公證書(shū)有其他(tā)錯誤的(de)，公證機構應當予以更正。

上海房(fáng)産律師解答(dá)公證的(de)效力

(1)證據效力是指公證書(shū)是一種可(kě)靠的(de)證據，具有證明(míng)公證對(duì)象真實、合法的(de)證明(míng)力，可(kě)直接作爲認定事實的(de)根據。《中華人(rén)民共和(hé)國民事訴訟法》第67條規定“經過法定程序公證證明(míng)的(de)法律行爲、法律事實和(hé)文書(shū)，人(rén)民法院應當作爲認定事實的(de)根據。但有相反證據足以推翻公證證明(míng)的(de)除外”。證據效力是公證書(shū)的(de)最基本的(de)效力，任何公證書(shū)都具有證據效力。在國際上，公證書(shū)得(de)到廣泛的(de)承認，在域外具有法律證明(míng)力，是進行國際間民事、經濟交往不可(kě)缺少的(de)法律文書(shū)。這(zhè)是公證證據效力在空間上的(de)延伸。

(2)強制執行效力是指公證機關對(duì)追償一定數額的(de)債款、物(wù)品的(de)債權文書(shū)，經查明(míng)當事人(rén)的(de)權利義務關系明(míng)确，雙方對(duì)債權債務本身亦無争執，債權人(rén)可(kě)以申請公證機關賦予該債權文書(shū)強制執行效力;債務人(rén)不能如期如數履行給付義務的(de)，債權人(rén)可(kě)持該公證書(shū)直接向有管轄權的(de)人(rén)民法院申請強制執行。(3)依法或當事人(rén)約定必須公證證明(míng)的(de)法律行爲，經過公證機關公證證明(míng)之後，就具有法律上的(de)效力，反之，就不發生法律上的(de)效力。