店(diàn)鋪轉讓要不要通(tōng)過房(fáng)東
1、未經房(fáng)東同意,擅自轉讓商鋪租賃權都是違法無效的(de)。
2、”是不是隻需要通(tōng)知房(fáng)東知道這(zhè)件事就可(kě)以了(le)呢(ne)“?沒這(zhè)麽簡單。房(fáng)東可(kě)以不同意轉讓。
3、即便房(fáng)東原則上同意了(le)你轉給某人(rén),但新的(de)租賃合同的(de)條款,完全可(kě)以與你的(de)不一樣。要重開談判,談不成就不讓租。
4、若背著(zhe)房(fáng)東轉租,”生米煮成熟飯“,可(kě)被房(fáng)東視爲”陌生人(rén)非法闖入“,被報警趕走。這(zhè)人(rén)也(yě)會追著(zhe)你,討(tǎo)回損失的(de)。
以上内容就是相關的(de)回答(dá),通(tōng)常情況下(xià),如果要進行店(diàn)鋪轉讓,是需要通(tōng)知房(fáng)東的(de),因爲如果我們要轉讓店(diàn)鋪,必須要經過房(fáng)東的(de)同意才可(kě)以,如果是擅自轉讓的(de)店(diàn)鋪租賃權的(de)話(huà),是違法行爲是無效的(de)。