本合同雙方當事人(rén)：

出租方（以下(xià)簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯系電話(huà)：_________    __

承租方（以下(xià)簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯系電話(huà)：_______      ____

根據《中華人(rén)民共和(hé)國合同法》、《中華人(rén)民共和(hé)國城(chéng)市房(fáng)地産管理(lǐ)法》及其他(tā)有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一緻的(de)基礎上，甲、乙雙方就下(xià)列房(fáng)屋的(de)租賃達成如下(xià)協議(yì)：

第一條 房(fáng)屋基本情況

甲方房(fáng)屋（以下(xià)簡稱該房(fáng)屋）坐(zuò)落于廈門市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，房(fáng)屋爲：樓房(fáng)▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房(fáng)▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用(yòng)面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

出租方已提供物(wù)品如下(xià)： 

（1）__________________________________________________________                                  

（2）__________________________________________________________

（3）__________________________________________________________                                   

租賃期滿後，乙方應如數将以上物(wù)品交予甲方。

當前的(de)水(shuǐ)、電等表狀況：（1）水(shuǐ)表現爲：______度；（2）電表現爲：______度；

第二條 房(fáng)屋用(yòng)途

該房(fáng)屋用(yòng)途爲____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得(de)任改變房(fáng)屋用(yòng)途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月(yuè)___日至___年___月(yuè)___日止。

第四條 租金

該房(fáng)屋租金爲（人(rén)民币）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化(huà)，雙方可(kě)另行協商調整租金标準；除此之外，出租方不得(de)以任何理(lǐ)由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人(rén)民币）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月(yuè)〕〔季〕〔年〕結算(suàn)，由乙方于每〔月(yuè)〕〔季〕〔年〕的(de)第__個(gè)月(yuè)的(de)___日交付給甲方。

第六條 交付房(fáng)屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将該房(fáng)屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)産權的(de)承諾

甲方保證在出租該房(fáng)屋沒有産權糾紛；除補充協議(yì)另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房(fáng)屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的(de)，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

第九條 關于裝修和(hé)改變房(fáng)屋結構的(de)約定

乙方不得(de)随意損壞房(fáng)屋設施，如需改變房(fáng)屋的(de)内部結構和(hé)裝修或設置對(duì)房(fáng)屋結構影(yǐng)響的(de)設備，需先征得(de)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理(lǐ)。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢複或向甲方交納恢複工程所需費用(yòng)。

第十條 關于房(fáng)屋租賃期間的(de)有關費用(yòng)

在房(fáng)屋租賃期間，以下(xià)費用(yòng)由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的(de)違約責任：

1．水(shuǐ)、電費；

2．物(wù)業管理(lǐ)費；

3．________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用(yòng)該房(fáng)屋有關的(de)費用(yòng)，均由乙方支付，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時(shí)乙方須将房(fáng)屋退還(hái)甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月(yuè)書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月(yuè)内向乙方正式書(shū)面答(dá)複，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的(de)約定

乙方有下(xià)列情形之一的(de)，甲方可(kě)終止合同并收回房(fáng)屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自将承租的(de)房(fáng)屋轉租的(de)；

2．擅自将承租的(de)房(fáng)屋轉讓、轉借他(tā)人(rén)或擅自調換使用(yòng)的(de)；

3．擅自拆改承租房(fáng)屋結構或改變承租房(fáng)屋用(yòng)途的(de)；

4．拖欠租金累計達____個(gè)月(yuè)；

5．利用(yòng)承租房(fáng)屋進行違法活動的(de)；

6．故意損壞承租房(fáng)屋的(de)；

7．_____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月(yuè)書(shū)面通(tōng)知對(duì)方，經雙方協商後簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可(kě)抗力因素或出現本合同第十條規定的(de)情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月(yuè)書(shū)面通(tōng)知乙方。乙方的(de)經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的(de)約定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙雙方持本合同及有關證明(míng)文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的(de)規定，按年度須向對(duì)方交納年度租金的(de)_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的(de)，每逾期一日，甲方有權按月(yuè)租金的(de)____%向乙方加收滞納金。

第十六條 不可(kě)抗力

因不可(kě)抗力原因導緻該房(fáng)屋毀損和(hé)造成損失的(de)，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議(yì)定，并簽定補充協議(yì)。補充協議(yì)與本合同不一緻的(de)，以補充協議(yì)爲準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均爲本合同不可(kě)分(fēn)割之一部分(fēn)。本合同及其附件内空格部分(fēn)填寫的(de)文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和(hé)補充協議(yì)中未規定的(de)事項，均遵照(zhào)中華人(rén)民共和(hé)國有關法律、法規執行。

第十九條 争議(yì)的(de)解決

本合同在履行中發生争議(yì)，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員(yuán)會廈門分(fēn)會仲裁，仲裁裁決是終局的(de)，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方（簽章(zhāng)）：_____________          乙方（簽章(zhāng)）___________

授權代表（簽字）：_________          授權代表（簽字）__________

_____年_____月(yuè)____日                   _____年_____月(yuè)____日