各區(qū)征地補償标準
(單位：萬元/畝)
來(lái)源：http://www.xm.gov.cn/zwgk/flfg/sfwj/202001/t20200113_2415887.htm
市、區(qū)兩級結算(suàn)征地包幹費用(yòng)時(shí)，思明(míng)區(qū)、湖裏區(qū)、集美(měi)區(qū)和(hé)海滄區(qū)每畝2萬元調劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調劑費。涉及青苗補償高(gāo)于上述标準以及地上附著(zhe)物(wù)的(de)差異補償，可(kě)通(tōng)過調劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統籌安排使用(yòng)。
鹽田和(hé)國有灘塗上蝦池、魚池的(de)補償标準，統一按4.8萬元/畝包幹補償，各區(qū)可(kě)根據實際情況細化(huà)實施标準。市、區(qū)兩級結算(suàn)費用(yòng)時(shí)，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū)政府統籌安排使用(yòng)。
本通(tōng)知所稱被征地農民應當從征地時(shí)依法享有被征土地承包權或者具有所在地戶籍的(de)農村(cūn)集體經濟組織成員(yuán)中産生。具體辦法由各區(qū)人(rén)民政府制定。
區(qū)人(rén)民政府應當按照(zhào)有關規定将征地補償費用(yòng)及時(shí)足額支付給被征地集體經濟組織和(hé)被征地農民。
被征地集體經濟組織和(hé)被征地農民拒絕領取的(de)，區(qū)人(rén)民政府應當依法書(shū)面通(tōng)知或者張貼公告告知領取的(de)時(shí)間、地點和(hé)方式。
一、廈門市城(chéng)市房(fáng)屋拆遷補償标準是什(shén)麽
1、 征收耕地補償标準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水(shuǐ)田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償标準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水(shuǐ)田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林(lín)地及其他(tā)農用(yòng)地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用(yòng)地、村(cūn)民住宅、道路等集體建設用(yòng)地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和(hé)未利用(yòng)地平均每畝補償2.1萬元。
二、廈門市城(chéng)市拆遷其他(tā)稅費
1、耕地占用(yòng)稅，按每平方米2元計算(suàn)。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算(suàn)。
3、征地管理(lǐ)費，按征地總費用(yòng)的(de)3%計算(suàn)。由國土資源部門嚴格按有關規定使用(yòng)。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用(yòng)，省國土資源廳負責監督驗收。
三、廈門市城(chéng)市征地工作程序
1、告知征地情況。
2、确認征地調查結果。
3、組織征地聽(tīng)證。
4、簽訂征地補償協議(yì)。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
四、廈門市城(chéng)市房(fáng)屋地上物(wù)補償标準
1、房(fáng)屋補償标準
樓房(fáng)(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房(fáng)屋每平方米補償2800元。
磚瓦房(fáng)每平方米補償2400元。 平(草(cǎo))房(fáng)每平方米補償1900元。
2、其他(tā)地上(下(xià))附著(zhe)物(wù)補償标準
倉房(fáng)每平方米補償920元。室外水(shuǐ)泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個(gè)補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大(dà)棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長(cháng)米補償190元。
格栅(含工藝格栅欄)每延長(cháng)米補償450元。大(dà)門樓每個(gè)補償2400元。
飲用(yòng)水(shuǐ)井(含壓水(shuǐ)設備)每眼補償1000元。
農家排灌水(shuǐ)井(含泵水(shuǐ)設備)每眼補償15000元。
排灌大(dà)井(含設備)每眼補償3萬元。
排水(shuǐ)管(塑料管、鑄鐵)每延長(cháng)米補償80—150元。
電話(huà)移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房(fáng)費等)每戶2萬元。
五、廈門市城(chéng)市征占林(lín)木(mù)補償标準
1、林(lín)木(mù)補償标準
⑴楊、柳、榆、槐樹林(lín)木(mù)補償費
1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12000—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林(lín)木(mù)補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林(lín)木(mù)補償費
1—3年平均每畝補償12000元;
4—20年平均每畝補償20000—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62000元;
41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。 ⑷落葉松林(lín)木(mù)補償費
1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元; 21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村(cūn)民房(fáng)前屋後林(lín)木(mù)補償标準
一般林(lín)木(mù)(楊柳榆槐等)幼齡林(lín)(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(lín)(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(lín)(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林(lín)植被恢複費
用(yòng)材林(lín)、經濟林(lín)、薪炭林(lín)、苗圃地每畝120000元;
未成林(lín)每畝86600元;
防護林(lín)、特種用(yòng)途林(lín)每畝63360元、國家重點防護林(lín)和(hé)特種用(yòng)途林(lín)每畝76670元;
疏林(lín)地、灌木(mù)林(lín)地每畝50000元;
宜林(lín)地、采伐迹地、火燒迹地每畝43340元。
4、林(lín)業設計費按林(lín)地、林(lín)木(mù)和(hé)森林(lín)植被恢複費總和(hé)的(de)3%收取。
廈門市城(chéng)市房(fáng)屋拆遷補償标準是什(shén)麽呢(ne)?通(tōng)過閱讀上文我們不難得(de)出答(dá)案。目前，廈門市市區(qū)的(de)拆遷補償是參照(zhào)國家指導标準執行的(de)，即每平方米3300元，對(duì)于房(fáng)屋附著(zhe)物(wù)和(hé)安置費等需要再另行計算(suàn)。但是，不同區(qū)的(de)價格可(kě)能會有所出入，具體以政府官方文件爲準。小編提醒，若您覺得(de)您的(de)權益受到了(le)損害，您還(hái)可(kě)以選擇通(tōng)過提起行政訴訟的(de)方式來(lái)維護您的(de)合法權益。
