loading...

法律咨詢服務

專業的(de)廈門房(fáng)屋拆遷律師,您可(kě)以在線咨詢或電話(huà)咨詢廈門地區(qū)處理(lǐ)房(fáng)屋拆遷法律問題,專業律師團隊,爲您争取更大(dà)利益。

馬上咨詢

房(fáng)屋拆遷安置補償合同

廈門房(fáng)屋拆遷律師咨詢

 

甲方(拆遷人(rén)):_____________地 址:_________ 郵碼:__________ 電話(huà):_________法定代表人(rén):______ 職務:_________
乙方(被拆遷人(rén)):___________地 址:_________ 郵碼:__________ 電話(huà):_________法定代表人(rén):______ 職務:_________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用(yòng)的(de)房(fáng)屋,根據城(chéng)市房(fáng)屋拆遷安置補償法規、政策的(de)有關規定,甲乙雙方經協商,就房(fáng)屋拆遷安置補償達成如下(xià)協議(yì)。
第一條 項目名稱、地點
建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可(kě)證》文号________ 。
第二條 被拆房(fáng)屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍内有房(fáng)屋____間,建築面積____平方米,使用(yòng)面積____平方米,居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人(rén),常住人(rén)口____人(rén),應安置人(rén)口____人(rén),分(fēn)别是(姓名、性别、年齡、關系等)
(三)被拆遷房(fáng)屋的(de)産權屬于_____________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________ ,房(fáng)屋____間,建築面積________ 平方米,使用(yòng)面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負責爲乙方辦理(lǐ)住房(fáng)進住手續。
(二)乙方臨時(shí)過渡到________________,房(fáng)屋____間。
(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月(yuè)____日至____年____月(yuè)____日。甲方保證乙方在過渡期限内回遷,乙方在收到正式安置通(tōng)知____日内,應遷入安置用(yòng)房(fáng)内。
第四條 安置房(fáng)屋的(de)标準
(一)甲方提供給乙方的(de)安置房(fáng)屋,其建造标準應當符合________ 頒發的(de)________标準;
(二)建造質量應當符合________________;
(三)房(fáng)屋内應當有以下(xià)設施:1.____________________2.____________________3.____________________
第五條 拆遷安置房(fáng)屋産權
(一)乙方被安置房(fáng)屋的(de)産權屬于乙方應與________簽訂房(fáng)屋租賃合同并交納房(fáng)租及其他(tā)費用(yòng)。
(二)乙方被安置房(fáng)屋的(de)産權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房(fáng)屋買賣合同,持該合同辦理(lǐ)房(fáng)屋産權轉移手續,該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的(de)約束力。
第六條 房(fáng)屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時(shí)過渡費(含交通(tōng)補助、供暖補助等)____元;轉學補助費 ________元;提前搬家獎勵費________元;其他(tā)補助費________元;共計人(rén)民币________ 元。天下(xià)房(fáng)地産法律服務網免費爲大(dà)家提供法律服務
第七條 被拆遷房(fáng)屋補償天下(xià)房(fáng)地産法律服務網免費爲大(dà)家提供法律服務
甲方對(duì)被拆除房(fáng)屋的(de)産權人(rén)按以下(xià)方式進行補償:
1.作價補償。被拆遷房(fáng)屋____間,建築面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂後,由乙方負責辦理(lǐ)被拆除房(fáng)屋産權注銷手續。
2.産權調換。甲方以________地點,________房(fáng)屋,____間,____平方米,補償乙方;乙方需支付:
(1)結構差價____________________元;
(2)面積差價____________________元;
(3)房(fáng)屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條 乙方在____年____月(yuè)____日前應将原住房(fáng)騰空,并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的(de)違章(zhāng)建築或附屬設施應在____年____月(yuè)____日前自行拆除,逾期不拆除的(de),甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的(de),應在收到甲方正式安置通(tōng)知____日内遷入安置住房(fáng)内。逾期不搬遷的(de),不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的(de),在臨時(shí)過渡期内,甲方按每月(yuè)____元支付乙方臨時(shí)過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的(de)臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的(de),甲方應在臨時(shí)過渡期滿____天前通(tōng)知乙方,并按以下(xià)方法之一處理(lǐ):
1.甲方提供同面積、同質量的(de)安置房(fáng)屋。
2.逾期____個(gè)月(yuè)内,甲方按本合同第十一條約定的(de)臨時(shí)過渡費的(de)____%向乙方加付臨時(shí)過渡費,逾期超過____個(gè)月(yuè),甲方按本合同第十一條約定的(de)臨時(shí)過渡費的(de)____%向乙方加付臨時(shí)過渡費。
3.________________________天下(xià)房(fáng)地産法律服務網免費爲大(dà)家提供法律服務
第十三條 特殊情況下(xià)安置逾期的(de)處理(lǐ)如果出現下(xià)列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房(fáng)屋:
1.不可(kě)抗力造成安置房(fáng)屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房(fáng)屋建設延期;
3.________________________出現上述情況,甲方應當在情況發生的(de)____天内通(tōng)知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的(de)臨時(shí)過渡費按以下(xià)方法處理(lǐ):
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章(zhāng)之日起生效。
第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房(fáng)屋拆遷主管部門備案。
甲方:______________代表人(rén):____________
年__月(yuè)__日
乙方:_____________代表人(rén):____________
年__月(yuè)__日
 

(采集于互聯網,請根據實際情況參考使用(yòng)。)

免責聲明(míng):以上所展示的(de)信息,部分(fēn)來(lái)自網絡,如有侵權請聯系站長(cháng)删除。

相關資訊

  • 遇到房(fáng)屋拆遷賠償糾紛怎麽有效處理(lǐ)
  • 廈門湖裏區(qū)東部舊(jiù)村(cūn)征地拆遷不“暫停”
  • 房(fáng)屋拆遷的(de)補償标準
  • 廈門房(fáng)屋拆遷補償标準
  • 房(fáng)屋拆遷的(de)注意事項
  • 不合法的(de)拆遷協議(yì)能得(de)到賠償嗎
  • 建設工程拆遷房(fáng)屋合同
  • 房(fáng)屋拆遷安置補償合同
  • image-missing