建築工程法律服務，是我們重點關注和(hé)研究的(de)法律服務内容。我國關于建築市場(chǎng)的(de)法律法規嚴重滞後，存在諸多(duō)法律規範理(lǐ)解、執行不一現象；行政管理(lǐ)力度也(yě)存在薄弱環節。整個(gè)建築業市場(chǎng)存在大(dà)量不規範行爲，例如建築活動的(de)主體行爲不規範，承包人(rén)沒有資質或超越資質承攬工程；通(tōng)過挂靠、内部承包等形式承包工程；工程層層轉包、分(fēn)包；在施工過程中，被挂靠企業、内部發包企業對(duì)工程質量缺乏有效監管，導緻工程質量低劣等，從而導緻建設工程合同糾紛層出不窮。

    建設工程糾紛案件作爲一項獨立的(de)案件類型，呈現出如下(xià)特點：

（1）專業性強，例如建設工程包括工程勘察、設計、施工、監理(lǐ)、工程質量鑒定等多(duō)種領域的(de)專業工作，涉及建設工程主體資格、工程合同履行及工程款計算(suàn)等方面的(de)專業知識。

（2）法律關系複雜(zá)，在許多(duō)建設工程糾紛中，往往涉及發包人(rén)、總包人(rén)、轉包人(rén)、分(fēn)包人(rén)、實際施工人(rén)、監理(lǐ)單位、勘察單位、設計單位等當事人(rén)。

（3）法院審理(lǐ)難點多(duō)，如對(duì)工程總價确定的(de)标準；黑(hēi)白合同效力的(de)認定；工期違約的(de)舉證責任等。

（4）與其他(tā)社會關系密切等特點，建設工程糾紛不單是發包人(rén)與承包人(rén)之間的(de)糾紛，其背後往往涉及房(fáng)屋業主、建設民工等社會群體，這(zhè)些社會關系的(de)穩定也(yě)将直接影(yǐng)響工程糾紛案件的(de)審理(lǐ)。



    鑒于工程糾紛具備的(de)特點，結合相關司法實踐經驗，我們爲建設開發和(hé)施工企業提供以下(xià)法律服務：


一、工程糾紛非訴訟法律服務

    1、建設工程合同的(de)制定、審查。爲企業就工程合同法律主體的(de)認知和(hé)掌控，提供相關法律服務。

    2、爲建設開發企業和(hé)施工企業理(lǐ)清工程建設過程中涉及與轉包人(rén)、分(fēn)包人(rén)、實際施工人(rén)等其他(tā)法律關系，爲企業合理(lǐ)的(de)轉承包工程提供法律風險評估。

    3、爲建設工程施工過程中有關招投标、黑(hēi)白合同、工期、工程簽證、工程量的(de)增減、工程質量與工程款支付、違約責任的(de)承擔的(de)等提供法律服務。


二、工程糾紛訴訟法律服務

    1、建設工程糾紛案件法院管轄的(de)界定

    2、訴訟參加人(rén)的(de)确定

    3、證據的(de)收集

    4、反訴适當提起

    5、工程價款及工期的(de)計算(suàn)，工程質量責任的(de)認定

    6、違約責任的(de)認定


    建設工程糾紛具有涉案标的(de)數額大(dà)、證據材料繁多(duō)、審理(lǐ)時(shí)間長(cháng)等特點，工程糾紛一旦進入訴訟程序不論對(duì)建設開發企業還(hái)是對(duì)建築施工企業來(lái)講，都要投入大(dà)量的(de)時(shí)間及人(rén)财物(wù)，從而增加企業經營成本，尤其是對(duì)那些已成功上市的(de)建設開發企業影(yǐng)響尤爲明(míng)顯。 爲此，尋找一位專業的(de)律師能使企業的(de)訴訟道路事半功倍，******限度地降低建設工程訴訟風險，減輕訴訟成本。