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分(fēn)家析産公證注意事項

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  引言:根據《中華人(rén)民共和(hé)國公證法》的(de)規定分(fēn)家析産可(kě)以到公證處進行公證。分(fēn)家析産屬于對(duì)共有财産進行分(fēn)割離析的(de)法律行爲,分(fēn)家析産可(kě)适用(yòng)财産分(fēn)割這(zhè)一原則。

  申請辦理(lǐ)财産分(fēn)析的(de)公證,申請人(rén)必須親自到公證機關提交财産分(fēn)析協議(yì)書(shū)(分(fēn)離家的(de)清單)和(hé)财産所有權證件。如果法定應分(fēn)得(de)财産的(de)權利人(rén)中有放棄應得(de)财産的(de),應向公證機關提出放棄财産的(de)證明(míng)書(shū)。公證機關在辦理(lǐ)财産分(fēn)析公證時(shí),還(hái)應審查以下(xià)事項:

  ①共有時(shí),要按照(zhào)共有人(rén)的(de)協議(yì)進行。

  ②共有财産所有權證明(míng)、财産清單和(hé)債務清單是否完備。

  ③家庭共有财産的(de)分(fēn)割,是否本著(zhe)團結和(hé)睦、互讓互助的(de)精神,協商處理(lǐ);對(duì)老幼病殘者不同給予了(le)适當照(zhào)顧。

  ④公證證明(míng)分(fēn)割财産的(de)家庭協議(yì)書(shū),應同時(shí)規定老人(rén)在壽終以前子女(nǚ)應盡的(de)。如有不盡義務者,就取消其利,以促使各方都能履行協議(yì),減少日後糾紛。

  公證法的(de)相關規定:

  第二十五條 自然人(rén)、法人(rén)或者其他(tā)組織申請辦理(lǐ)公證,可(kě)以向住所地、經常居住地、行爲地或者事實發生地的(de)公證機構提出。

  申請辦理(lǐ)涉及不動産的(de)公證,應當向不動産所在地的(de)公證機構提出;申請辦理(lǐ)涉及不動産的(de)委托、聲明(míng)、贈與、遺囑的(de)公證,可(kě)以适用(yòng)前款規定。

  第二十七條 申請辦理(lǐ)公證的(de)當事人(rén)應當向公證機構如實說明(míng)申請公證事項的(de)有關情況,提供真實、合法、充分(fēn)的(de)證明(míng)材料;提供的(de)證明(míng)材料不充分(fēn)的(de),公證機構可(kě)以要求補充。

  公證機構受理(lǐ)公證申請後,應當告知當事人(rén)申請公證事項的(de)法律意義和(hé)可(kě)能産生的(de)法律後果,并将告知内容記錄存檔。

  第二十八條 公證機構辦理(lǐ)公證,應當根據不同公證事項的(de)辦證規則,分(fēn)别審查下(xià)列事項:

  (一)當事人(rén)的(de)身份、申請辦理(lǐ)該項公證的(de)資格以及相應的(de)權利;

  (二)提供的(de)文書(shū)内容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;

  (三)提供的(de)證明(míng)材料是否真實、合法、充分(fēn);

  (四)申請公證的(de)事項是否真實、合法。

  第二十九條 公證機構對(duì)申請公證的(de)事項以及當事人(rén)提供的(de)證明(míng)材料,按照(zhào)有關辦證規則需要核實或者對(duì)其有疑義的(de),應當進行核實,或者委托異地公證機構代爲核實,有關單位或者個(gè)人(rén)應當依法予以協助。

  第三十條 公證機構經審查,認爲申請提供的(de)證明(míng)材料真實、合法、充分(fēn),申請公證的(de)事項真實、合法的(de),應當自受理(lǐ)公證申請之日起十五個(gè)工作日内向當事人(rén)出具公證書(shū)。但是,因不可(kě)抗力、補充證明(míng)材料或者需要核實有關情況的(de),所需時(shí)間不計算(suàn)在期限内。

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